Je huis stijlvol inrichten vóór de verkoop is absoluut de moeite waard! Niet alleen verkort het de verkooptijd, maar het voorkomt ook maandenlange spanning en onzekerheid.
Er wordt steeds meer te koop aangeboden: maak het verschil met een professioneel gestylde woning. Ontdek hoeveel je gemiddeld terugverdient wanneer je jouw woning laat stylen, en waarom dit een slimme investering is voor iedere verkoper.
Waarom verkoopstyling?
- Woningzoekenden kunnen zich beter inleven
Een goed gestylde woning maakt het makkelijker voor potentiële kopers om zich voor te stellen hoe zij er zelf zouden wonen. - Het oog wil ook wat
Een nette, logische indeling laat ruimtes groter en aantrekkelijker lijken.
Verhoogde verkoopprijs
Een van de meest tastbare voordelen van verkoopstyling is de hogere verkoopprijs.
Uit onderzoek blijkt dat gestylde woningen gemiddeld 5 tot 10% meer opbrengen dan vergelijkbare woningen zonder styling. Ze zien meteen hoe het huis eruit kan zien, wat de waarde in hun ogen verhoogt.
Snellere verkoop
Naast een hogere verkoopprijs leidt verkoopstyling vaak tot een kortere verkooptijd.
Waar een woning in Nederland gemiddeld 30 tot 60 dagen op Funda staat, wordt een professioneel gestylde woning vaak al binnen 5 tot 20 dagen verkocht.
Een snelle verkoop bespaart bovendien kosten, zoals hypotheekrente en energielasten, waardoor de totale winst verder toeneemt.
Kosten versus opbrengst
Veel huiseigenaren twijfelen vanwege de kosten van styling.
Professionele verkoopstyling kost doorgaans tussen de € 1.500 en € 5.000, afhankelijk van de grootte van de woning en de gewenste mate van inrichting.
De extra opbrengst bij verkoop kan echter oplopen tot € 10.000 – € 50.000 of meer, afhankelijk van de woningwaarde.
Kortom: je haalt het er gemakkelijk uit.
Emotie of investering?
Natuurlijk is het een investering. Zoals bij elke investering is er geen absolute garantie, maar de kans is groot dat het zich dubbel en dwars terugbetaalt bij de verkoop.
Onze opdrachtgevers zowel particulieren, bedrijven als makelaars vragen vaak: ‘’Wat kost het?’’. Het antwoord daarop is: ‘’hangt af van de woning en de wensen’’.
Ons advies is: style in ieder geval de woonkamer, eetkamer, keuken, badkamer en minimaal één slaapkamer.
Wij stellen een meubelplan op dat perfect past bij de stijl van de woning, inclusief bijpassende accessoires. Daarna plannen we een moment in voor levering en styling. Vervolgens assisteren wij bij de fotoshoot en stemmen alles af voor publicatie, bijvoorbeeld op Funda.
Na de verkoop halen we alle meubels en accessoires weer weg en leveren we de woning schoon en netjes op.
Voorbeeld:
Een woning met:
- Woonkamer, eetkamer en keuken
- 2 badkamers
- 3 slaapkamers
- Tuin
Komt te koop voor € 650.000. Afhankelijk van het aantal te stylen ruimtes en de gekozen stijl liggen de stylingkosten tussen de € 4.000 en € 7.000. Dit is slechts 0,5 tot 1% van de opbrengst een investering die zichzelf ruimschoots terugverdient.
